v Nama Yayasan : Yayasan YDS
v Usaha yang dilakukan :
1. Penarikan dan pemberian dana pralenan
2. Pemberian dana beasiswa dan jaminan hari tua
3. Usaha simpan pinjam antar anggota
4. Penjualan kredit sepeda motor
5. Penyediaan fasilitas perumahan
v Syarat Lokasi Perumahan:
1. Kemiringan tidak lebih dari 15% dan memungkinkan sistem drainase
2. Tidak melanggar perencanaan kota
3. Tersedia fasilitas umum yang diperlukan
4. Diterima oleh masyarakat
v Alternatif lokasi proyek perumahan:
1. Caturtunggal, Polodadi, Depok, Sleman, dengan luas tanah tersedia ±11.000 m2
2. Jatimulyo, Tegalrejo, Yogyakarta, dengan luas tanah tersedia ±26.275 m2
3. Blunyahrejo, Tegalrejo, Yogyakarta, dengan luas tanah tersedia ±15.000 m2
4. Ganjuran, Bambanglipuro, Bantul, dengan luas tanah tersedia ±15.860 m2
5. Kraton Pleret, Pleret, Bantul, dengan luas tanah tersedia ±8.150 m2
v Jumlah rumah yang akan dibangun adalah 48 rumah, yang dibangun di atas tanah seluas 200 m2 dengan luas bangunan 63m2
v Urutan pekerjaan dan biaya yang diperlukan sebagai berikut:
1. Pekerjaan persiapan Rp. 69.300
2. Pekerjaan tanah Rp. 32.620
3. Pekerjaan batu dan plesteran Rp. 685.859
4. Pekerjaan kayu Rp. 1.103.964
5. Pekerjaan Lantai Rp. 96.815
6. Pekerjaan penggantung, pengunci dan besi Rp. 74.960
7. Pekerjaan instalasi listrik Rp. 81.000
8. Pekerjaan Sanitasi Rp 278.140
9. Pekerjaan halaman Rp 33.600
10. Pekerjaan penyelesaian Rp. 168.000
JUMLAH Rp. 2.624.258
v Sifat Perumahan adalah Hak Guna Pakai dengan sewa pertahun Rp. 1.000
v Dan lokasi yang dipilih adalah “Caturtunggal, Pulodadi, Depok, Sleman”
Pertimbangan terhadap pemilihan lokasi tersebut didasari atas:
1. Luas wilayah keseluruhan yang dibutuhkan untuk membangun perumahan dengan jumlah rumah 48 dan luas tanah tiap rumah 200m2 adalah minimal 9.600 m2 , dengan demikian alternatif lokasi yang luasnya tidak mencapai 9.600 m2 pastinya akan digugurkan karena luasnya yang tidak memungkinkan. Dengan kata lain lokasi Kraton Pleret, Pleret, Bantul, dengan luas tanah tersedia ±8.150 m2 dan Wonokromo, Pleret, Bantul, dengan luas tanah tersedia ±7.050 m2 digugurkan.
2. Karena kurangnya data untuk tiap lokasi yang belum tergugurkan maka dengan berasumsi bahwa, biaya pekerjaan rumah untuk alternatif lokasi lainnya yang belum tergugurkan adalah sama, maka lokasi yang dipilih tentunya adalah lokasi yang luasnya paling mendekati 9.600 m2 . yaitu lokasi Caturtunggal, Polodadi, Depok, Sleman, dengan luas tanah tersedia ±11.000 m2 . Alasan pemilihan lokasi tersebut adalah dengan mempertimbangkan faktor biaya yang mungkin akan lebih banyak apabila pembangunan perumahan dilakukan di lokasi yang lebih luas. Biaya yang mungkin akan membedakan disamping biaya pembangunan rumah adalah sarana prasarana di area kompleks perumahan. Sebagai contoh biaya untuk pengadaan jalan atau perbaikan jalan. Karena luas tanah untuk tiap rumah sudah ditetapkan, maka akan ada pemborosan untuk biaya pengadaan sarana dan prasarana seperti yang disebut di atas. Dengan kata lain harus dilakukan pengoptimalan terhadap luas tanah untuk meminimalkan biaya dalam pemilihan lokasi Perumahan oleh Yayasan YDS.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar